今天下半年，合肥还有哪些新增楼盘可以买？

最近随着中铁璟和院、高速尚宸院、润城中心等楼盘纷纷推出最后的房源，市场上本就不多的新房，数量越发的少了，很多买房人关心下半年有哪些新增楼盘可以买，今天班长给大家盘点一下，供大家参考。

(资料图片)

政务区：无

政务区目前仅有一个待售新房是伟星去年12月土拍中拿下的15号地块，不过要求现房销售，下半年肯定是没办法上市的，所以政务区下半年依然是无新房可售。（上图为5月12日拍摄）

滨湖区：龙湖青云阙、远大03地块、城建华润02地块

滨湖区目前省府中轴有阳光城檀悦剩余112套房源，省府东高速尚如院还有4栋未推，金融板块有远大璟庭里在售，金融西南板块有高速尚阖院和伟星滨江道在售，联发滨语听湖还有少量房源。

下半年新增楼盘主要有位于省府东板块上海路与迎淮路交口的龙湖青云阙，一共有3栋213套房源，户型180平、127平和143平，一次就可以推完了。

主要新增房源还是在远大03地块和城建华润02地块，远大03地块位于省府东板块珠海路与福建路交口，户型初步信息是130到200平左右，高层、小高和洋房均有。

城建华润02地块位于环湖板块、首创奥特莱斯的北侧，地块面积比较大，有170.23亩，其中A地块居住69.19亩、B地块居住83.96亩，户型预计143到220平。

当然，在今年的供地计划里，省府东、省府西和金融板块还有8宗居住用地待供应，但基本要到明年才能上市了。

经开区：建发02地块

经开区今年土拍中仅供应了一宗居住用地，就是建发在4月土拍中拿下的经开区JK202302号地块，因建发的品牌、168学区备受关注，也因为环境、位置上有明显劣势而存在不确定性，只能交给市场给予答案了。

经开区还有一个遗留地块是远洋水木华著，但从官方回复看，已向企业发函解除国有土地使用权出让合同，目前正在按程序处置，所以经开区下半年新增可买楼盘就是建发02地块了。

蜀山区：城轨都会风华、晶宫山水拾光、招商04地块、新华02地块

都会风华是城轨在2022年第一轮集中土拍中拿下的地块，位置在蜀山区东至路以东、望江西路以北，体量很小，只有3栋楼。

晶宫山水拾光和招商04地块是今年3月和5月土拍中供应的地块，均位于董铺湖旁，自然资源丰富，山水拾光在长江西路与半岛路交口，招商04地块在樊洼西路与创业大道交口。

新华02地块位于运河新城板块，新华前期拿下的三个地块中，最慢的星耀江河也已经开盘，所以接下来待上市的新盘只有4月土拍中拿下的金水湾路与段公路交口的蜀山区SS202302号地块了。

最后，蜀山区还有一个2021年第三轮集中土拍中蜀山城投拿下的SS202118号地块，下半年能否上市依然是未知状态。

高新区：伟星03地块

伟星03地块是今年4月土拍中供应的地块，位置在习友路以北、小蜀山东路以西。该地块要求每次开盘的80%房源优先销售给科大硅谷“一镇”范围内企业员工（须符合合肥市购房政策），若在每批次开盘后一个月内未售罄，则剩余商品住房面向市场销售。

包河区：新华星耀玥湖、万科02、招商06

在今年的第一轮土拍中新华拿下了位于滨湖卓越城板块，西安路与巢湖南路交口的包河区BH202301号地块，也就是新华星耀玥湖，是板块内继招商雍境湾一期二期之后的第三个楼盘。

淝河板块在4月和5月的土拍中分别供应了两宗居住用地，也就是招商雍润府西侧的两宗居住用地，分别被万科和招商拿下，两家房企的进度都比较快，另外板块内还有2022年第三轮集中土拍中合肥城轨的包河区BH202218号地块尚未上市。

除了上面的地块，还有包河区卫岗王卫城市更新片区地块下半年应该也会上市，而且有置地操盘，值得关注（由数个地块组成，部分地块带安置用房）。

庐阳区：中煤安厦04地块、安徽弘泰03地块

庐阳区今年供应了两宗居住用地，分别是大杨镇板块董铺路以南、合淮路以西的安徽弘泰03地块和庐阳北部新中心蒙城北路以西、京福铁路以北的中煤安厦04地块。

前期土拍中未开的还有2022年第二轮集中土拍中庐阳房地产开发有限公司拿下的庐阳07地块，位置在北环路以北、合淮路以东，历史遗留问题地块是2021年第一轮集中土拍中佳源阅庐璟园。

新站区：中房12地块

新站区去年以来供地量比较少，今年主要供应了新站区的XZ202212号地块，被中房拿下，目前曝光的信息是要打造120-240左右的改善楼盘。佳兆业新站区06地块已经退地，后续该地块还会入市，不过今年是否入市还不清楚；

瑶海区：中铁建花语天境、四川邦泰02地块、伟星03地块

中铁建花语天境是今年第一轮土拍中供应的地块，位置在长江东大街与天长路交汇处北侧，户型111到143平。

四川邦泰02地块位置在东部新中心，伟星东新壹号的北侧，是今年第一轮土拍中供应的地块，而伟星03地块是在瑶海区的采石路以西、临泉东路两侧，也就是瑶海万达旁的地块。

以上就是今年下半年新增的新房了，班长会持续为大家更新楼盘信息，为大家买房提供参考。