【资料图】

全媒体记者卜岚 王普 实习生 龙思言

你们知道吗？在上海，第一批70年产权的房子要到期了，到期的房子该何去何从呢？

建于1958年上海彭浦新村是最早的一批商品房，即将到期70年房龄。到期后该如何处理呢？目前，相关部门认为彭浦新村太破旧，不再适合居住。实行原拆原建。即房屋在原址上推倒重建，拆一还一。

而原拆原建和棚户区改造并不相同。不会扩大面积，也不会扩大住户的单套使用面积。如果需要增大面积，就得额外购买。不过原拆原建的方案估计很难全面推广，取决于城市或地方的财政实力。

第一批70岁的房子，给了一个不错的答案。那么，未来我们买的房子，会不会原拆原建？根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

这也就是说，70年后你的房子还是你的房子，会不会拆建，取决于当时政策的情况。关于商品房的产权情况你了解了吗？欢迎评论区留言，带你了解更多买房资讯！